Page 4 - Chytrý zpravodaj - Střekov 05-06/2022

Horké téma

Další pohled na možnost ve městě chtěli investovat a vytvářet
nové příležitosti. Tím mám na mysli
nové výstavby v Kramolech zejména pracovní pozice a byty. Zá-
kladním předpokladem pro stavění je
kvalitní územní plán, který v Ústí není.
Město však nikomu neříká, jestli má
Záležitost výstavby supermarketu v dolním Střekově mezi mít zelenou nebo červenou fasádu.
místními obyvateli značně rezonuje. Na jedné straně je zde Smyslem územního plánování je
rezignace na kvalitní městskou zástavbu a na straně druhé rozčlenit město do celků určených
jistý odpor proti stavbě patřící spíše na periferii než do k bydlení, rekreaci, výrobě, obchodu,
centra města. dopravě. A například také, kde město
už končí a začíná krajina. To je v Ústí
důležité, protože jsme obklopeni cen-
Dotčená parcela se nachází v Ústí nad Jak jste se dostal k tématu zástavby ným Českým středohořím a Krušnými
Labem na pravém břehu řeky Labe. dolního Střekova? horami. Ačkoli se to může zdát pře-
Stojí v konfiguraci třech výškových Téma dostavby vypsal doc. Beneš hnané, kvalita žití ve městě začíná
dominant: krajský soud, silo bývalých jako téma seminární práce na Fakul- u územního plánu.
Severočeských tukových závodů (Se- tě architektury ČVUT. Jako bývalý
tuza), které je mimo provoz, a Mari- městský architekt Děčína a krajský V čem si myslíte, že je zásadní pro- prosvětlené. Myslím si, že parcely mají určitých urbanistických pravidel
ánský most, který byl postaven v roce architekt Ústeckého kraje věděl, které blém v tom, že na tak cenných po- potenciál pro vytvoření cca 650 bytů garantovaných městem?
1998 podle projektu prof. Romana lokality jsou vhodné pro jeho pedago- zemcích u krajského soudu už dáv- a aktivní parter s obchody naprosto Myslím, že jedno nevylučuje dru-
Kouckého. Na druhém břehu Labe je gickou činnost s námi, tehdy studenty. no něco nestojí? různého charakteru. Dalším téma- hé. Poptávka po nákupních plochách
významná geomorfologická dominan- A já jako rodilý Ústečan neváhal, loka- Majetkoprávní vztahy a absence tem je veřejný prostor uličních profilů může být zanesena do nového územní-
ta, Mariánská skála. Parcela o rozloze lita mi je dobře známá. územního plánu. Německý develo- a veřejných či poloveřejných dvorů. ho plánu a ten může prověřit vhodné
zhruba dva hektary prošla bouřlivým per věnující se výstavbě obchodních Projekt také prověřuje možnost par- lokality a navrhnout množství obchod-
vývojem. Na konci 19. století zde stála Čeho jste se držel při zpracování va- center na periferiích pravděpodobně kování – kapacitní parkoviště navrhuji ních ploch. Současný návrh ovšem při-
kompaktní bloková zástavba, kde žila šeho návrhu zástavby dolního Stře- zakoupil pozemky s vidinou rychlého v podzemním podlaží, jak pro rezi- pomíná způsoby devadesátých let.
spíše nižší třída. Mezi lety 1976 a 1988 kova a prázdných proluk? zisku, což nakonec vedlo k této pato- denty, tak pro návštěvníky obchodů.
zde proběhlo několik odstřelů (jako Při práci architekta je jako první vé situaci. Zároveň město není pevné Funkce nemusí být jen bytová, může Co si myslíte, že nejvíc vadí na sou-
v celém městě), které měly uvolnit krok nutné provést podrobnou ana- v tom, jaká pravidla nastavit. zde vzniknout i drobná administrativa časném návrhu nákupního cent-
místo pro vetší sektorovou výstavbu, lýzu okolí. Zkoumali jsme historické nebo např. služby. ra u krajského soudu obyvatelům
ke které však nikdy nedošlo. Od roku snímky, charakter zástavby i okolní Myslíte si, že referendum předsta- Tak je postavená většina čtvrtí Z projektů jsme zjistili, že lokalita je v jeho bezprostředním okolí?
1989 zde nic nestojí. V současné době architekturu. Z analýz jsme zjistili, že vuje vhodný nástroj k tomu, jak z 19. století, v Ústí třeba městské blo- cenná a zasloužila by si územní studii, Na současném návrhu lidem vadí
tady společnost Saller Group, které dolní Střekov skrývá velký potenciál. rozvíjet město a jak v něm správně ky na Klíši. Ulice jsou v majetku města, která by stanovila nějaký směr, jak zde především hluk z automobilů a velké
pozemky patří, chce postavit jedno- Ústí má spousty brownfieldů, které stavět? vedou v nich inženýrské sítě. Nepřed- stavět. Celé území by se dalo napří- parkoviště, které je navrženo. Velké
podlažní supermarket. čekají na svojí příležitost. Střekov není Co se týče referenda o výstavbě ve pokládám, že je v zájmu města ulice klad etapizovat, nabídnout i drobněj- zpevněné plochy se v létě přehřívají,
Střekovská zastupitelka Ing. Eva výjimkou. městě, myslím si, že je to nesmysl. zrušit a prodat. ším investorům. nízká zástavba nevrhá žádné stíny.
Outlá (PRO! Ústí) se rozhodla oslovit Územní plánování je odborná činnost, Nikdo nechce trávit čas na parkovi-
Ing. arch. Dominika Otta (v té době Má město ovlivňovat, co, jak a kde stejně odborná jako například lékař- Myslíte si, že má bydlení a tím i vý- Má podle vás větší váhu pro urba- šti před obchodním domem. Další věc
studenta FA ČVUT), autora seminární se bude stavět, nebo to má nechat ství nebo soudnictví. Neumím si před- stavba bytů v centru Střekova bu- nistický návrh zástavby touha Stře- je vzhled, navržený montovaný dům
práce z letního semestru 2020 s ná- živelně na vlastnících pozemků? stavit, že hlasujeme v referendu napří- doucnost? kovanů po nákupech, nebo dlouho- patří na periferii města, a nikoli přímo
zvem Doplnění městské struktury Město musí být silným partnerem klad o vině nebo nevině obžalovaného. Ano. V Ústí se nestaví takřka žád- dobý rozvoj dolního Střekova dle do jeho středu.
Ústí nad Labem – Kramoly. pro soukromý sektor, aby investoři Veřejnost se však výstavby ve městě né byty, poptávka však existuje. Lidé
účastní – participuje, připomínkuje, se ještě stále uchylují k individuální-
zlepšuje, vznáší podněty. K tomu je mu bydlení v rodinných domech, a to
také zapotřebí kvalitní komunikace ze proto, že jim trh nenabízí dostatečně
strany města a v neposlední řadě i plat- kvalitní a pohodlnou bytovou zástav-
forma, na které se diskuse může ode- bu městského typu. Dolní Střekov má
hrávat. V jiných městech tuto diskusi výbornou polohu – pár set metrů od
vytváří kancelář architektury města. hlavního nádraží, blízko do centra,
dobré napojení na hromadnou dopra-
Ve vašem návrhu zachováváte stá- vu. A také má cennou zónu s cyklostez-
vající ulice. Proč? Developer je chce kou podél Labe. Navíc bude Ústí na-
zrušit. pojeno na vysokorychlostní trať, která
V mém návrhu zachovávám stá- zkrátí cestu do hlavního města na
vající ulice proto, že jsou časem pro- 25 minut a do Drážďan na 20 minut.
věřené – vznikly v druhé polovině
19. století. Ulice Varšavská je jasnou Co byste na svém návrhu vyzdvihl
osou, která prochází od Činoherního jako to nejdůležitější a nejpřínos-
studia až k patě Mariánského mostu. nější pro Střekov a proč?
Z hlediska městotvornosti tvoří ulice Můj návrh prověřuje hustotu a po-
mřížku pro bloky o délce cca 90 met- tenciál parcely. Hledá, kolik podlaží
rů, což je přesně to, co lidé potřebují. parcela tzv. snese, aby ulice byly stále

4 5