Page 7 - Chytrý zpravodaj - Praha 22 06/2022

plán 

využít povolenou HPP, a to současně s nej- V platném území v MČ se nachází mnoho potřebné kapacity MŠ a ZŠ, bude to zname-
ziskovějším typem výstavby, kterou je 100% území typu Všeobecně smíšený (SV), kde by nat stále rozsáhlejší každodenní rozvoz dětí
monotónní bytová výstavba bez obchodů měly spolu s byty vznikat i služby. Nový MP mimo naši MČ.
a provozoven, které zisk samozřejmě snižují. to ignoruje – např. lokalita „Za Nádražím“, Závěr: Bez „511“ a Hostivařské spojky nás nový
Protiváhou by mělo proto být úsilí MČ vytvořit ačkoli je smíšená, je nyní navržena už jen MP ve špičce přiblíží k úplnému kolapsu sil-
pomocí připomínek vyvážený model mezi jako 100% bytová. niční dopravy.
bytovou výstavbou a infrastrukturou. Závěr: Nový MP by neměl ve smíšeném typu
umožňovat stavět jen byty; bez nezbytných 5. Nové plochy zastavěny monofunkčními
Momentální „okno“ pro připomínky končí prostor pro obchod a služby. stavbami pro bydlení
30. 6. 2022. V budoucnu se může ještě znovu Na základě připomínek MČ z roku 2018
otevřít, ale nemusí. Nepropásněme proto Metropolitní plán má přinést byla vymezena nová území MČ pro bytovou
možná poslední šanci dát do rovnováhy vý- výstavbu. Jedná se hlavně o areál dnešní
stavbu a její infrastrukturu! (Detaily najdete MČ Praze 22 další tisíce Pragochemy, území v Hájku a Uhříněvsi smě-
nových obyvatel, ale žádné
na www.mcp22.cz.) rem na Benici. Lze přepokládat, že v těchto
podmínky pro vznik nutné územích budou z důvodu ziskovosti vznikat
SOUHRN ZÁKLADNĆH VÝZEV další 100% monofunkční bytové projekty.
K ŘEŠENÍ infrastruktury. Závěr: MČ by měla minimálně pro území
1. Nesprávně odhadnutý demografický vývoj Tomáš Kaněra, starosta Pragochemy požadovat výstavbu jen soli-
MČ Praha 22 térních rodinných domů a minimálně na
Ve všech krycích listech katastrů Uhříněves, 25 % území, aby povinně vznikla i veřejná
Hájek u Uhříněvsi a Pitkovice je uvedeno, že 3. Navýšení bytové plochy na úkor vybavenost.
v roce 2030 bude v naší MČ žít 14 000 obyva- infrastruktury
tel a o 20 let později 19 000 obyvatel. Pokud Vezměme si modelový případ: V lokalitě „Za 6. Konec tvorby zeleně v Praze společně s vý-
ale investorská výstavba poběží podle plánu, Nádražím“ vznikne 4patrová bytovka. Na po- stavbou staveb
dosáhneme 19 000 obyvatel už v roce 2030! zemku by podle dnešních pravidel investor V novém návrhu MP zcela zanikl požadavek
Strategický plán rozvoje MČ Praha 22 na ob- musel umístit i prostory pro služby nebo ob- na zeleň jako povinnou součást výstavby. Její
dobí 2020–2030 počítá pro rok 2030 s o něco chod. Podle nového návrhu MP tu ale bude přítomnost vytvářela tlak i na snižování za-
2
více, ale i on jen se 17 600 obyvateli. monotónní bytovka jen s byty o 5700 m . stavitelné plochy.
Projednávaný návrh MP přitom v sobě ne- Prostory pro služby a obchod – žádné. Zatížení Závěr: Když nebude MP vyžadovat tvorbu ze-
obsahuje žádné „brzdy“ nebo podmíněnosti automobily vysoké, žádná místa v ZŠ a MŠ. Jen leně, nebude ani vznikat nebo jí bude výrazně
omezující další bytovou výstavbu, naopak zisk poroste ve stovkách milionů. méně. Je proto třeba požadovat udržení poža-
umožňuje její prudký rozmach. Při chybném Závěr: Věříte, že investoři budou stavět jen davků na zeleň, jaké obsahuje současný ÚP.
odhadu budou proto těžce podhodnoceny polovinu HPP, než jim umožňuje MP? Nevěřte,
nejenom počty obyvatel, ale tím pádem i po- praxe z Komise výstavby a územního pláno- A CO BUDE DÁL?
třeby veřejné infrastruktury. vání ukazuje, že každý metr bytu navíc se O přípravu připomínek za MČ Praha 22 se
Závěr: Pokud nechceme, aby naše děti cho- hodí, neb generuje zisk; jenže také zátěž MČ. stará městský architekt ing. arch. Hejda.
dily do škol mimo naši MČ, nebude nám A zvýšení počtu obyvatel tímto způsobem by Nicméně ze zkušenosti z roku 2018, kdy
v roce 2030 stačit ani (zatím neexistující) ZŠ mohlo být více než trojnásobné! Bez prostor z neznámých důvodů MČ podala pouze in-
Romance. A kam dáme další školu, když MČ pro služby a obchod to bude opravdu pekelné. dividuální připomínky, je zřejmě nutné, aby
žádné další pozemky pro školu nevlastní? se o budoucnost naší MČ starali i sami ob-
4. Vzájemná provázanost výstavby a dopravy čané. I oni mohou podat své připomínky. Na
2. Rozšiřování území pro monotónní byto- I v této provázanosti nový návrh MP zcela se- přípravu zůstávají bohužel už jen 3 týdny. Své
vou výstavbu bez zázemí pro obchod a služby lhává. A protože MČ nebude schopna zajistit konkrétní připomínky k návrhu MP připravím >>

PŘÍKLAD DOPADŮ METROPOLITNÍHO PLÁNU. V lokalitě „Za Nádražím“ mezi ul. J. Bubeníčka a ul. Sušilova se dnes
počítá s 1200 obyvateli. Podle nového MP bych jich tu ale mohlo žít až 3600. Dopady na školy a dopravu obrovské.

Stávající stav: nezastavěná pole a průmyslové Návrh zástavby dle platného územního plánu, Příklad nové zástavby dle MP. Jen bude
haly. Místo je určené ke smíšené zástavbě s dostatečným množstvím zeleně, výškou domů "naležato". Zásadní, až trojnásobné zahuštění
– kombinace bytů s obchodem a službami. až 5 podlaží a vznikem MŠ nebo domu služeb. zástavby oproti současnosti. A jen byty.

červen 2022 | Uhříněveský zpravodaj | 7