Page 7 - Chytrý Zpravodaj - Čáslav červen 2021

Zprávy z radnice 7

Úspěšně jsme dokončili největší investiční projekt města

Bytová výstavba v areálu Prokopa Holého vzbuzu- Pojďme se podívat na časovou osu celé myšlenky a následného projektu:
je od začátku projektu velký zájem ze strany obča-
nů města Čáslavi. V tomto článku vám nabídneme 2006 – urbanistická studie
komplexní pohled na průběh celé investice, nejen
z finančního, ale i z historického hlediska. Schválení projekčních prací – Ing. Vladimír Merenus 12. 03. 2018
Z analýz vyplývá, že 30% obyvatel města je starších
60 let, je tedy třeba pracovat s demografickou křivkou Nástup nového vedení města 01. 11. 2018
s přesahem dalších, navazujících let a lákat do města
také mladší generaci. To se ale nemůže podařit bez Žádost o stavební povolení 04. 12. 2018
možnosti nabídnout jim moderní a plnohodnotné byd-
lení přímo v Čáslavi. Rozhodnutí o stavebním povolení 12. 02. 2019
Záměrem města rozhodně není komerční výstavba, Schválení zahájení zadávacího řízení na veřejnou zakázku
tudíž město do budoucna připravuje možnosti rychlejší- „Poskytnutí investičního úvěru do 100 mil. Kč“. Nabídku po-
ho řešení bytové výstavby, které bude motivovat mladé daly dvě banky, z nichž byl vybrán financující peněžní ústav.
lidi, aby v Čáslavi zůstali, případně se sem přestěhovali. 15. 04. 2019
Projektové dokumentace vypracované firmou Goldbeck
Jaké byly celkové investiční náklady? 05 / 2019

Jsem velmi rád, že i zde se město zhostilo Schválení přijetí investičního úvěru 22. 06. 2019
komerční výstavby s kladným výstupem 3,4%. Celý
tým tak zajistil nižší cenu pro 50 kupujících (z toho Nebylo možné zajistit financování stavby v rozsahu 4 domů
32 občanů našeho města) oproti bytové výstavbě v rozsahu přes 200 mil. Kč z důvodu podmínek stanovených
zákonem o rozpočtové odpovědnosti (§ 17 odst. 1 zákona
v okolních městech. č. 23/2017 Sb.) Z důvodu reálných možností financování pouze
Budu zde uvádět ceny bez DPH, vzhledem k tomu, 2 domů s 34 byty bylo nutné původní projekt a rozpočet včetně
že jsme si jako plátci DPH při komerční výstavbě tuto infrastruktury rozdělit a aplikovat na tento rozsah výstavby.
daň nárokovali při vstupu i výstupu. 07/2019
100 530 634 Kč – celkové náklady výstavby Schválení zadávací dokumentace pro podlimitní veřejnou
vč. předpokládaných úroků z úvěru zakázku výstavby bytových domů v areálu Prokopa Holého 10. 07. 2019
103 926 087 Kč – celkový příjem za všechny
prodané bytové jednotky vč. příslušenství Zahájení výběrového řízení na zhotovitele díla. Toto proběhlo
v režimu zákona o zadávání veřejných zakázek s nutností do-
Předpokládané projektové ceny dvou stavebních držet zákonné lhůty. Lhůta pro podání nabídek do 29. 8. 2019. 29. 07. 2019
variant, monolit a prefabrikát:
Projektová cena monolit: 102 788 602 Kč Doptávání uchazečů o zakázku (25 žádostí o vysvětle-
Projektová cena prefabrikát: 95 597 877 Kč ní dokumentace), na základě dotazů se dokumentace
několikrát upravovala a lhůta pro podání nabídek byla
Díky variantnímu projektovému řešení a výběro- 8x prodlužována, naposledy do 23. 10. 2019.
vému řízení se snížila celková předpokládaná hod- 23. 10. 2019
nota zakázky, která se odrazila ve vysoutěžené ceně Na základě jednání hodnoticí komise
94 240 623 Kč. Děkuji tímto firmě Goldbeck za její schválila Rada města výběr zhotovitele.
vstřícnost, kdy našemu městu vypracovala projekt 20. 11. 2019
včetně jeho rozdělení za 220 000 Kč a přispěla tak Oznámení o výběru dodavatele
k uvedené vysoutěžené ceně. (lhůta pro podání námitek do 19. 12. 2019) 04. 12. 2019
Naše město nemusí tento projekt dotovat
a kladný výsledek 3,4% , který není v nákladech Uzavření smlouvy s dodavatelem 15. 01. 2020
mzdově zatížen našimi zaměstnanci, lze použít
pro další rozvoj veřejného prostoru. Předání staveniště zhotoviteli díla 20. 01. 2020

Velmi děkuji celému týmu, který se podílel na pří- Zastupitelstvo města schválilo záměr prodeje a ceny
pravě a realizaci projektu bytové výstavby v areálu bytů. V rámci schválené kupní ceny za bytové jed-
notky kupující hradili kupní cenu obsahující podíl na
Prokopa Holého. Patří sem bývalé vedení města, pro- spol. částech domu a za zastavěné části pozemku.
jekce, dozory, realizační firma i zaměstnanci našeho 10. 02. 2020
městského úřadu. Vedoucí odboru investic Markéta Losování bytů pro nové kupující
Petrová a její kolegové z dalších odborů se dokáza- 31. 03. 2020
li postavit výzvě komerční developerské výstavby Zahájena přejímka stavby,
v podání města. Je pro nás radostí s takovým týmem ukončena 08. 4. 2021
pracovat. 19. 03. 2021
Přeji také majitelům bytů příjemné a šťastné užíva- Předpokládané předání
ní svých nových domovů. nových bytů jejich majitelům
S přáním hezkých dnů, 7/2021
Martin Horský,
místostarosta města Čáslavi